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¿Cuáles Otros Condominios frente al mar Caribe se pagan por Ellos mismos?
Pro forma de Inversión
¿Es posible tener un flujo de fondos positivos en un condominio de Laguna Reef Resort con sólo $50.000 US de pago inicial?
Sí, es.
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Aquí están las matemáticas:
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Alquile su casa en $295 US por noche por 210 noches: Ingreso de $61.950 por año.
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Descuente los Honorarios de administración de Propiedad del 25 %: $46.462, o $3.871/mes promedio.
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Descuente el pago de la hipoteca en Panamá de $461.300 US al 6.0 %: $2765/mes.
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Descuente el pago por el préstamo estadounidense para su depósito de construcción de $137.700 al 6.5 %: $745/mes.
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Descuente $275 para honorarios de asociación de propietarios por mes.
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No hay NINGUNOS impuestos territoriales durante 20 años para descontar.
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Fórmula:
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$
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3,871
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Promedio Alquiler Mensual
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2,765
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por mes
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745
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por mes
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275
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por mes
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= $
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87
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Flujo de fondos Positivos por mes.
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Las unidades de fase I se están yendo rápido. ¡Llame al 888-273-7262 para reservar su unidad hoy mismo a precios de descuento de preconstrucción!
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